证券时报记者 孙宪超
*ST商城(600306)6月1日晚间公告，公司收到沈阳中院执行裁定书，公司全资子公司沈阳商业城百货有限公司（以下简称“商业城百货”）自有房产（即商业城中街门店）已被启动司法拍卖程序。商业城百货名下自有房产2处及附属土地使用权，房产评估价为16.46亿元,起拍价为11.52亿元。
(资料图片仅供参考)
据悉，*ST商城1月31日收到沈阳中院执行通知书，申请执行人盛京银行正浩支行与*ST商城、商业城百货关于公证纠纷执行一案，辽宁诚信公证处于2023年1月20日作出公证书已发生法律效力。基于申请执行人的申请，沈阳中院于2023年1月29日立案执行。依照相关法律规定，责令*ST商城及商业城百货履行的义务包括:*ST商城立即偿还借款本金7.65亿元、利息1430.98万元、违约金1.58亿元、合计9.37亿元。
另外，商业城百货名下的房产2处及附属土地使用权，在执行标的范围内享有优先受偿权。*ST商城持有的沈阳铁西百货大楼有限公司5720万股，在执行标的范围内有优先受偿权。
据了解，本次商业城百货自有房产启动司法拍卖程序或对*ST商城产生较大影响。根据*ST商城已披露的2022年年度报告，上述自有房产在2022年末的账面余额为12.15亿元，占公司2022年末经审计总资产的91.59%，占公司2022年末经审计净资产的615.67%。
拍卖上述房产，将可能导致商业城百货无法继续经营商业城中街门店，并可能对公司未来损益产生一定的不利影响。
*ST商城在最新披露的公告当中表示，公司门店仍在正常营业，由于债务逾期风险较高，公司未来仍将持续面临诉讼、仲裁、资产被冻结、查封等不确定事项。
*ST商城作为传统实体零售企业，近几年受到了网络电商和新冠疫情的双重冲击，加之资金紧张和外部疫情持续影响，公司面临的经营压力进一步加大。2018年以来，公司先后筹划四次重大资产重组事项，但均公告终止。
*ST商城于2022年完成易主，控股股东变更为领先产投，实控人变更为王强。领先产投及王强曾于2021年10月17日在回复中国证监会非公开发行事项有关反馈意见的过程做出剥离亏损资产、继续保留并妥善运营铁西百货、利用自身在半导体产业领域的资源将优质资产注入上市公司等承诺。
外界对此一度寄予较高期望，希望在新进控股股东和实际控制人的助力之下，*ST商城能够早日走出困境。
但是直至目前，领先产投及王强仍未能如期履行承诺。为此，上交所还曾作出纪律处分决定，对领先产投及王强予以公开谴责。
今年4月，*ST商城收到沈阳中院的决定书，经佛罗伦思申请，沈阳中院决定对公司进行预重整并指定国浩律师（北京）事务所担任公司预重整期间的临时管理人。
预重整为法院正式受理重整前的程序，如果法院正式受理对*ST商城的重整申请且公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于改善公司资产负债结构，推动公司回归健康、可持续发展轨道。但同时，*ST商城也存在因重整失败而被宣告破产的风险。
